资本策略发展的古洞南洋房项目「华第」，于10月以1.22亿元招标沽售出独立洋房C，创今年新界区一手独立洋房新高纪录。新买家为SUN ZHIFANG，姓名以普通话拼音登记，料为内地背景人士。
该洋房实用面积6,940平方尺，尺价约17,579元，属四房连四套间隔，连4,857平方尺私人花园，设有私人升降机通达室内三层。同时设全港少有长逾15米、阔4米及深1.4米之私人游泳池。
值得留意的是，是次转售连同室内设计一并出售。据发展商表示，该幢洋房装修费高达约5,000万元！
5,000万装修有几豪？
洋房行欧式奢华风格，大厅墙身铺上胡桃木，散发古典氛围，整个厅区都没有墙身及柱位，加上楼底高4.5米，所以整个感觉非常有气派。
花园主要分为烧烤区、用餐区、休憩区、花圃及泳池。其中泳池长近15米，并附设按摩池，比较少见。
二楼全层属主人套房的范围，包括寝区、起居室及客厅，格局同酒店房间类似。
套厕墙身及地下都是铺砌了白云石，配衬金色线条及配件，充分凸显豪华气派。
