西半山旧楼1.4亿放售逾七成业权

为加快市区重建，最新一份施政报告提出放宽申请强拍门槛，楼龄达50年或以上而少于70年的私人楼宇门槛由八成业权降至七成，有业主见状，将西半山般咸道35号战时旧楼逾七成业权，以联合放售形式推出市场。据悉物业属二级历史建筑，意向价1.42亿元。

中原(工商铺)商铺部副分区营业董事周佩珊表示，项目位于西半山般咸道35号，涉及地下连地库、1楼及2楼，占全幢约76.9%业权份数，售价面议。物业地下及地库面积同约1,600方尺，1楼及2楼面积则均约1,115方尺，合共提供楼面面积约5,430方尺，物业以交吉形式出售。

周氏表示，物业现为一幢楼高4层的二战前西式建筑物，建于1945年，楼龄已77年。项目地盘面积约1,648平方尺，于2011年3月22日列为二级历史建筑。物业外墙刷上浅绿色，楼高4层，每层均配有大露台，外形独特高雅，别具艺术价值。据了解，有财团积极收购毗连物业并已获批重建，当中般咸道24至30号，获批建成一幢27层高住宅，料项目可获发展商及投资者垂青。

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