2025-05-14 28HSE 编辑部
攻港6年的日本超市「惊安之殿堂」（DON DON DONKI）近期开始收缩，旗下小西湾蓝湾广场分店将于月底结业。不过Donki位于中环皇后大道中的分店近期以逾80万元续租，新租金较5年前月租120万元低约40万元或33%，亦较14年前高峰期月租约240万元低约67%。
上述铺位为皇后大道中100号地下及地库，租约期已于上月届满。市场消息称，DONKI已续租上述巨铺，最新月租逾80万元，以商铺总面积1.78万方尺计，尺租仅约45元，为该铺月租新低。Donki在2020年5月起进驻该铺位，当时月租120万元，即最新减租约40万元或33%。
据悉，上述商铺由资深投资者罗守辉等持有，该厦2006年落成后，获东方表行承租上述商铺，最初月租约150万元，租期5年，至2011年大幅加租约六成至240万元、尺租高达135元水平，东方表行当时续租4年。不过2015年零售业不景，铺租亦见回落，2015年业主减租17%至200万元，东方表行当时再续租3年，至2018年租约期满后迁出，该铺丢空近两年后始获DONKI承租。最新租金较2011年高峰时约240万元低约67%。
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