2025-05-20 28HSE 编辑部
屋宇署最新数据显示，2025年3月共批出15份建筑图则，涵盖商住项目、商场及工厦等。其中最受瞩目的是由信和集团为首的财团在启德2A区2号地皮，获批建造一座32层高的商住项目，此项目设有3层平台及地库，总楼面超过50万平方尺。
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信和集团与中国海外、鹰君及华人置业的联合财团，于2023年9月以53.5亿元竞得启德2A区2号及3号地皮，该地皮的总楼面达99.23万平方尺，当时的每平方尺楼面地价为约5,392元。最近获批的项目位于2A区2号地皮，计划兴建的楼面面积约为50.3万平方尺。
此外，恒基和太古地产在鰂鱼涌滨海街16至94号及英皇道983至987A号的旧楼重建项目亦获得批准，计划兴建2幢28层高及1幢29层高的商住楼宇，总楼面面积约43.5万平方尺，较原先方案增加一幢，总楼面略有减少。
尽管有新项目获批，但本港私人住宅的动工进度仍然缓慢。根据屋宇署的报告，2025年3月仅有两个私人住宅项目开工，共涉及108伙，较2月的212伙减少了近50%，且为近三个月来的最低数字。首季私宅动工量累计只有484伙，下降64%，创下近16年来的同期新低。3月份开工的包括大坑新村街17A至25号的98伙，以及跑马地大坑道341及343号的10伙。
至于落成量，2025年3月全港有9个私人住宅项目落成，合计1,977伙，较上月增加22%，是近三个月来最多的单月落成量。今年首季私宅总落成数达5,487伙，较去年同期的4,977伙增长了10%。
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