周末3天连假，合共录得约147宗新盘买卖。周六及周日两日则录得约123宗买卖，按周下跌28%。主因是周末没有大型新盘销售，只有何文田瑜一‧天海进行新一轮销售，推售69伙，单日售出61伙，占整体约88%。成交价最高单位为第1A座11楼C室，属2房连储物室单位间隔，实用面积591平方尺，以逾1,866万元成交，尺价约31,576元。项目亦不乏大手成交，当中最大手买家购入4伙1房单位，涉及成交金额约2,936万元。发展商昨日上载销售安排第9号，将于周四晚上以先到先得形式作次轮现楼销售，推售共35伙2房单位。该批单位实用面积由426至591平方尺，扣除最高折扣及优惠后，折实售价介乎约1,045万至1,684万元，折实尺价19,909至32,113元。入场单位为第2B座3楼B室，实用面积525平方尺，2房间隔。最新定价1,244万元，扣除最高16%直减折扣后，折实价1,045万元，折实尺价19,909元。发展商亦更新1、2及3号价单，涉及34伙。原于去年9月仅提供最高折扣15%，及设8.8万元「花好月圆」直减优惠，但最新价单增至最高16%折扣。其他焦点新盘方面，洪水桥滙都周六及日共沽约12伙；启德海湾于过去两日亦卖5伙；九龙湾泰峯则售出7伙。虽然周末未有大型新盘销售抢占市场焦点，不过二手整体购买力依然相当薄弱。
四大代理统计，十大屋苑周末成交量平均录得6宗，按周跌最多8宗。成交量低迷的主因，估计是有不少准买家趁长假期外游，减低入市意欲，加上近日外围气氛转趋紧张、股市波动，部分买家对入市转趋谨慎。而最新的二手成交个案亦反映，楼市根本未回暖，多宗二手买卖即使持货多年，依然出现大幅蚀让。位于西贡逸珑海汇1座高层A室，实用面积837平方尺，最新以870万元成交，尺价10,394元。原业主于2019年11月以1,219万元入市，持货逾5年转手，帐面蚀349万元，单位跌价约29%。大角咀利奥坊‧凯岸一个开放式单位，最新以319万元易手。原业主持货7年，蚀逾200万元，为1座低层D室，实用面积197平方尺，开放式间隔。最新以319万元沽出，尺价16,193元。原业主于2018年6月以532万购入，现时转手单位贬值40%。而于2021年8月楼市高位摸顶买入长沙湾碧海蓝天的业主，最新转手蚀190万元，位于5座中层F室，实用面积496平方尺，2房间隔。以790万元沽出，尺价15,927元。原业主四年前买入价为980万元，持货近4年，帐面蚀19%。
市道低迷，有国际品牌都选择「大铺换细铺」降低经营成本。3年前，原本在旺角西洋菜南街由一个细铺转租两个打通为相连铺位、扩充业务的英国个人护理品牌Lush，今年约满后，即使业主肯减租亦不续约，改为以每月30万元「租回」扩充前在同一地段的旧铺。虽然面积缩小超过一半，但每月可节省四成约20万元租金。Lush原本在2022年承租西洋菜南街48至50号地下及阁楼，建筑面积合共约3,600平方尺，月租约50万元，尺租约139元。租约3年，今年到期后，铺位业主已因应市况减租至40万元，但仍未能成功留住租客。品牌最新选择转租同一地段西洋菜南街66号地下及阁楼，建筑面积合共约1,690平方尺，月租约30万元，尺租约178元。经是次转租，铺位面积减少约一半，但每月租金开支节省20万元，即大约40%。
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