2025-04-30 28HSE 编辑部
随著美国减息，市场显著活跃，青衣灏景湾一个两房单位在短短两小时内吸引了十枱客户排队参观，并最终以710万元成交，尺价达到14,228元，原业主持有十年后帐面获利82万元。
▪️短时间内三枱客出价 竞争激烈
美联物业高级分区营业经理苏顺华指出，该单位位于灏景湾9座高层G室，实用面积为499平方尺，朝西向市景。由于最初叫价880万元但长时间未能卖出，价格调整至728万元后，迅速引起多名买家的兴趣。价格调整当日，单位在两小时内吸引了十枱客户排队参观，其中三枱客户更是同时出价，最终以710万元达成交易。
▪️最后顶层单位，引爆抢购潮
由于该单位是屋苑内目前最后一间顶层单位，资源稀缺加上减息和原业主的降价促销，极大地吸引了买家的注意。苏顺华进一步透露，有买家因稍迟半小时出价而错过购买机会。
▪️原业主十年持货获利
原业主于2014年10月以628万元购入该单位，经过十年的持有，帐面获利达82万元，期间楼价升值达13%。根据28HSE网站的数据，青衣灏景湾目前的平均成交尺价为13,324元，相比之下，这次交易的尺价14,228元略高于屋苑平均水平。
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