中原地产沙田市中心分行区域营业董事黎宗文表示，日前促成沙田碧涛花园1期金兰阁(3座)高层D室，单位实用面积849平方尺，建筑面积1,217平方尺，3房连套房间隔，开价约$1,050万，日前议价后以$950万易手，实用面积平均尺价$11,190，累减约$100万。
据了解，新买家为用家，见业主提供合理议价空间，单位间隔合用，即把握机会入市单位自住。原业主则于2004年以$310万购入单位，持货19年，现转手账面获利约$640万离场，单位升值约206%。
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