沙田愉翠苑3房议价后以居二市场价$618万成交

中原地产-陈廸豪经理表示，成交单位为沙田愉翠苑A座高层04室，单位实用面积650平方尺，建筑面积825平方尺，3房间隔，开价$650万，议价后以居二市场价$618万成交，实用面积平均尺价$9,508。

陈廸豪表示，新买家为上车客，见上址间隔合用，少有放盘，即承接单位自用。原业主于2002年以$170万买入单位，持货约23年，帐面获利$448万，升值约264%。

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