2025-06-05 易发睇楼团
近期多个新盘因应楼市气氛调整价钱，市场反应理想，发展商逐步收窄减幅，试探买家反应。恒基地产（00012）旗下位于九龙东启德的The Henley项目，上星期调低80伙单位约17.5%价钱后，销情几近清盘。该项目昨日再度调整50伙单位，减幅收窄至约15%，折实平均尺价为20,796元，所有单位将于本周六（7日）推出发售。
The Henley于上月27日首次下调80个单位的定价，减幅一致约17.5%，折实平均尺价约19,531元。恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，该批单位销情理想，接获大量向隅客查询，故决定加推50伙单位。
新加推的单位定价统一下调约15%，折实售价由507.76万元起，折实尺价由18,002元起，折实平均尺价20,796元，全部单位将于本周六起接受认购。
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黄金海湾．珀岸再录3房成交 今推加98伙90%向无敌海景 折扣高达15万
维港．双钻及名日．九肚山推优惠吸客
位于启德跑道区的中国海外（00688）维港．双钻亦于本周六起推出4伙单位发售，均为实用面积493平方尺的两房户。此批单位的最高折扣由13.25%调整至11.25%，折实售价由979.8万元起，折实尺价由19,874元起。
长实地产（01113）旗下沙田九肚豪宅项目名日．九肚山推出「父亲节限时折扣优惠」，指定8伙单位可享额外6%楼价折扣，优惠自本周六起生效。
长实营业部经理詹勋荣透露，这8伙均为三房或四房向海单位，最平单位为1座1楼B室，实用面积1,053平方尺，三房设计，折实售价1,431.2万元，尺价13,592元。
蔚蓝东岸加推现金回赠 五矿地产吸引区内买家
五矿地产（00230）油塘蔚蓝东岸持续加码楼价折扣吸纳买家，由即日起至本月15日，凡九龙东、港岛东及将军澳区居民于该盘购买单位，即可获额外5万元现金回赠。
滶晨首批单位最快明日开价 永泰万科沙田大围UNI Residence续推新货
永泰地产（00369）与万科香港合作发展的沙田大围UNI Residence，昨日加推4号价单共28伙，实用面积介乎291至370平方尺，折实售价由499.1万元至682.4万元不等，折实平均尺价16,661元，较上月28日公布的3号价单折实平均尺价17,266元微跌3.5%。该盘次轮发售共60伙，将于本周六起公开发售55伙，并于下周一（9日）招标出售5伙。
新世界（00017）牵头发展的香港仔黄竹坑港岛南岸第5A期滶晨，最快于明日公布首张价单。新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，首批推出单位不少于91伙，涵盖三款不同间隔的两房户型。
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