屯门公屋良景邨3座高层3房户 未补地价$295万成交

祥益地产区域董事黄庆德表示，屯门区设施发展成熟，设有多条轻铁及巴士綫前往各区，日前分行录得一宗新印花税实施后，获区内客以未补地价购入良景邨的成交个案。

黄氏称，上述所录成交单位为3座(良杰楼) 高层15室，实用面积566尺，三房两厅。日前获一名区内白居二垂青，新买家表示熟悉该区环境，有感周边配套完善，而且财政预算案公布下调物业印花税后，不但多了客人出动睇楼，区内业主叫价更即时变得进取，新买家担心再犹豫不决楼价会出现明显反弹，遂便决定以$295万 (未补地价) 购入上址，以实用面积计算尺价为$5,212，属市价成交。

黄氏续称，在最新首置印花税阶下，以上成交涉及税款仅$100，较原先需付的税款悭约$4.4万。

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