太古城银星阁高层749实尺户$1,540万成交 蚀让约$240万

美联物业太古城天山阁分行营业经理范浩轩表示，11月份太古城交投活跃，该行刚促成再连环促成交易，而一个749实尺户减价至$1,540万易手，持货3年转手帐面蚀让约$240万，而另一宗593实尺户$838万意头价易手，持货12年获利「3球」。

范浩轩称，该行刚成交的太古城银星阁为高层D室单位，实用面积约为749尺，建筑面积843尺，原业主近期叫价减至约$1,590万，获外区换楼用家垂青，议价后以$1,540万成交，折合实用尺价约为$20,561，建筑尺价约为$18,268。原业主于2019年7月以约$1,780万购入上述物业，是次转手帐面蚀让约$240万，物业贬值约13%。

至于另一宗则为获利成交，太古城华山阁为低层E室单位，实用面积约为593尺，建筑面积691尺，原业主10月底放盘叫价约为$950万，获外区长线投资客锺情，议价后以略低市价，并以$838万成交，折合实用尺价约为$14,132，建筑尺价约为$12,127。原业主于2010年以约$530万购入上述物业，是次转手帐面获利约$308万，物业升值约58%。

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