踏入暑期租务旺季，大批内地生来港租楼，推动本港租金上升，尤其以各间大学附近租盘最为抢手。不过本港交通方便，学生并非一定要住在学校附近不可，大角咀利奥坊·壹隅一单位因一大优势，尺租可媲美港大附近半新楼翰林峰！
大角咀利奥坊·壹隅2座中层M室近日获学生以月租1.36万元承租，单位属开放式间隔，实用面积206方尺，实用尺租约66元。
利奥坊·壹隅仅1年楼龄，代理指，学生锺情屋苑楼龄新，位置方便，且单位装修新净企理，遂决定承租物业。
业主于2024年3月以约419万元购入上述单位，按现时租金计算，租金回报率约3.9厘。
另外，近日有内地生一笔过缴付全年租金逾36万元，承租西营盘翰林峰1座低层C室，月租2.8万元。单位属2房连开放式厨房间隔，实用面积约427方尺，实用尺租约66元，与上述利奥坊·壹隅单位尺租处于同一水平。
代理表示，新租客为内地学生，锺情放盘屋苑毗邻香港大学，方便返学，加上间隔合用，且附近交通方便，民生配套齐全，睇楼后即时决定承租物业。
据悉，业主于2018年以约1175.1万元一手购入单位，现租金回报约2.9厘。
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