一手楼挞订按年大跌51% 今年累计135宗逾7成属「挞大订」

最新市场数据显示，今年截至5月13日，香港一手楼市的挞订个案显著下降，累计录得135宗，比去年的277宗大减约51.3%。

美联物业研究中心综合了《一手住宅物业销售资讯网》的数据及市场消息，发现其中96宗或约71.1%属于「挞大订」个案，即买家放弃较大金额的订金；其馀39宗则为「挞细订」，涉及较小金额的订金放弃。

美联物业首席分析师刘嘉辉解释，近年由于楼价的反覆下调，部分选择建筑期付款的买家，在收楼时因估价不足或个人财务状况发生变化，无法完成最终交易，从而导致「挞大订」的个案增多。

尽管挞订现象存在，市场的承接力仍显示出强劲。刘嘉辉指出，这135宗挞订中有70宗或约51.9%的物业已经被重售，其中44伙是曾经「挞大订」的单位，而26伙属于「挞细订」个案。

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