花园道3号

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
冠君大厦 \| 冠君大厦中层 2026-10-08 市场成交	建1,872尺	租 $166,608 元 @ $89	-
冠君大厦 \| 冠君大厦低层 2026-07-03 市场成交	建1,520尺	租 $136,800 元 @ $90	-
冠君大厦 \| 冠君大厦低层 2026-07-03 市场成交	建2,538尺	租 $228,420 元 @ $90	-
冠君大厦 \| 花园道3号 - 冠君大厦中层 8室 2026-06-20 市场成交	建1,248尺	租 $112,320 元 @ $90	-
冠君大厦 \| 冠君大厦中层 2026-05-29 市场成交	建1,248尺	租 $112,320 元 @ $90	-
冠君大厦 \| 冠君大厦低层 2026-05-11 市场成交	建1,923尺	租 $173,070 元 @ $90	-
冠君大厦 \| 冠君大厦低层 2026-03-09 市场成交	建1,247尺	租 $103,501 元 @ $83	-
冠君大厦 \| 冠君大厦中层 2026-01-02 市场成交	建1,612尺	租 $145,080 元 @ $90	-
冠君大厦 \| 冠君大厦低层 2025-12-30 市场成交	建848尺	租 $72,080 元 @ $85	-
冠君大厦 \| 花园道3号 - 冠君大厦低层 9室 2025-12-10 市场成交	建848尺	租 $72,080 元 @ $85	-

载入中。。。

冠君大厦大厦

	冠君大厦	环球大厦	致发大厦	昌隆商业大厦	裕成商业大厦	好利商业大厦	永安集团大厦	华昌大厦	万利丰中心	鸿基大厦	联成大厦
楼龄	--	46 年	--	--	--	--	--	--	--	--	--
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$29,904 元	$18,800 元	$6,732 元	$12,117 元	$7,290 元	$9,042 元	$11,670 元	$11,630 元	$21,115 元	$12,389 元	$51,166 元
变动幅度	0.00%	-28.88%	-9.32%	-21.07%	-32.48%	+2.88%	-46.37%	-16.16%	-11.97%	+33.42%	0.00%
成交量	2宗	2宗	4宗	2宗	4宗	3宗	1宗	2宗	1宗	--	3宗
有盈利比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%
蚀让比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$5,028 万元 - $3.32 亿元	$328 万元 - $330 万元	$1,294 万元 - $1,320 万元	$400 万元 - $420 万元	$320 万元 - $320 万元	$2,380 万元 - $2,380 万元	$1,800 万元 - $1,800 万元	$2,090 万元 - $2,090 万元	$438 万元 - $438 万元	$1,500 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$89.0 元	$55.0 元	$29.0 元	$30.0 元	$38.0 元	$25.0 元	$27.0 元	--	$38.0 元	$42.0 元	$286.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 5.2%	~ 3%	~ 6.3%	~ 3.3%	~ 2.8%	--	~ 2.2%	~ 4.1%	~ 6.7%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--