Han Hing Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

汉兴大厦大厦

收藏屋苑

62年单幢

汉兴大厦位于九龙尖沙咀汉口道38-40号，于1964年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有21个单位。实用面积为691至888平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1座

入伙年份:

1964 年

单位数目:

22伙

小学校网:

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	汉兴大厦	Grand Austin	港景峰	The Austin	天文阁	名铸	纪德楼	金巴利道26号	嘉荣大厦	恒运大厦	金辉阁
楼龄	62 年	12 年	24 年	12 年	50 年	18 年	55 年	23 年	40 年	53 年	41 年
单位数目	--	--	988	1,415	90	374	30	168	32	44	30
平均尺价	--	--	$23,047 元	$26,933 元	$11,814 元	$26,724 元	--	$16,105 元	$11,568 元	--	$12,797 元
变动幅度	--	--	+6.44%	+7.99%	+32.73%	-12.00%	--	-1.04%	+25.59%	--	-0.51%
成交量	--	--	14宗	36宗	2宗	5宗	--	3宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	--	79%	81%	50%	60%	--	67%	100%	100%	100%
蚀让比例	--	--	14%	14%	50%	40%	--	33%	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	4.5%	6.5%	3.3%	4.8%	3.3%	5.4%	18.8%	9.1%	6.7%
放盘叫价	--	$1,398 万元 - $9,000 万元	$930 万元 - $3,000 万元	$880 万元 - $6,150 万元	$348 万元 - $750 万元	$1,780 万元 - $1.6 亿元	$520 万元 - $580 万元	$558 万元 - $1,300 万元	$360 万元 - $468 万元	$398 万元 - $438 万元	$428 万元 - $650 万元
平均尺租	--	$60.0 元	$53.0 元	$65.0 元	--	$60.0 元	--	$52.0 元	--	--	--
租务回报率	--	--	~ 2.7%	~ 2.9%	--	~ 2.7%	--	~ 3.9%	--	--	--
租务活跃率	--	--	6%	4.7%	--	4.3%	--	1.2%	--	--	--