| 悦海华庭 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,686 元
+6.00%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,608 元
|
|
| 放盘叫价 |
$550 万元 - $920 万元
14个 放盘
@13,033 - @15,207
|
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| 悦海华庭 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-06-24, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
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| 租务活跃率 |
0.1%
|
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| 租盘叫价 |
$17,800 元 - $28,000 元
2个 租盘
@42 - @46
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
悦海华庭
|
1座 33楼 E室
2026-02-11 注册处成交 2房 |
实422尺 |
$558 万元
@
$13,223
|
+ 46.8% |
|
悦海华庭
|
2座 3楼 H室
2026-01-09 注册处成交 3房 |
实605尺 |
$828 万元
@
$13,686
|
- - |
|
悦海华庭
|
3座 25楼 E室
2025-12-12 注册处成交 2房 |
实422尺 |
$528 万元
@
$12,512
|
+ 218.8% |
|
悦海华庭
|
2座 13楼 H室
2025-12-04 注册处成交 3房 |
实605尺 |
$773 万元
@
$12,777
|
+ 137.8% |
|
悦海华庭
|
2座 17楼 G室
2025-11-24 注册处成交 2房 |
实426尺 |
$583 万元
@
$13,685
|
+ 243.1% |
|
悦海华庭
|
2座 31楼 H室
2025-11-14 注册处成交 3房 |
实605尺 |
$780 万元
@
$12,893
|
+ 52.3% |
|
悦海华庭
|
1座 24楼 C室
2025-10-28 注册处成交 3房 |
实527尺 |
$668.8 万元
@
$12,691
|
+ 205.1% |
|
悦海华庭
|
1座 5楼 G室
2025-09-05 注册处成交 2房 |
实426尺 |
$548 万元
@
$12,864
|
- 18.8% |
|
悦海华庭
|
1座 10楼 E室
2025-09-01 注册处成交 2房 |
实422尺 |
$470 万元
@
$11,137
|
+ 167% |
|
悦海华庭
|
3座 36楼 G室
2025-08-25 注册处成交 2房 |
实426尺 |
$583.8 万元
@
$13,704
|
+ 12.7% |
| 悦海华庭 | 渔安苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 28 年 | 38 年 |
| 单位数目 | 992 | 1,960 |
| 平均尺价 | $13,686 元 | $9,102 元 |
| 变动幅度 | +6.00% | +0.34% |
| 成交量 | 6宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 30% |
| 蚀让比例 | 17% | 25% |
| 一年转手率 | 1.6% | 1.9% |
| 放盘叫价 | $550 万元 - $920 万元 | $390 万元 - $580 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $34.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 4.5% |
| 租务活跃率 | 0.1% | 0.3% |
| matthewL919 | |
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