Van Fat Factory Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宏发工厂大厦 \| 宏发工厂大厦 B室 2026-01-22 注册处成交	建3,150尺	$888 万元 @ $2,819	-
宏发工厂大厦 \| 宏发工厂大厦 C室 2024-07-17 注册处成交	建3,000尺	$645 万元 @ $2,150	-
宏发工厂大厦 \| 宏发工厂大厦 2023-09-25 市场成交	建7,500尺	$4,200 万元 @ $5,600	-
宏发工厂大厦 \| 宏发工厂大厦 A,C室 2023-08-28 注册处成交	建7,100尺	$4,200 万元 @ $5,915	-
宏发工厂大厦 \| 宏发工厂大厦 B室 2023-06-01 注册处成交	建4,600尺	$1,650 万元 @ $3,587	-
宏发工厂大厦 \| 宏发工厂大厦 A室 2020-10-12 注册处成交	建3,569尺	$1,280 万元 @ $3,586	-
宏发工厂大厦 \| 宏发工厂大厦 A室 2020-09-24 注册处成交	建3,900尺	$1,280 万元 @ $3,282	-

载入中。。。

新蒲岗( 巴士站 )

2分钟步行

启钻苑启湖阁, 彩虹道( 巴士站 )

2分钟步行

新蒲岗大有街( 巴士站 )

2分钟步行

	宏发工厂大厦	泰力工业中心	六合工业大厦	旺景工业大厦	东傲	泰景工业大厦	新科技广场	佳力工业大厦	太子工业大厦	百胜工厂大厦	新时代工贸商业中心
楼龄	--	35 年	44 年	56 年	4 年	--	30 年	37 年	--	--	31 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$2,819 元	$4,167 元	$4,722 元	$2,804 元	$4,283 元	$2,786 元	$4,908 元	$3,360 元	$2,557 元	$3,398 元	$4,557 元
变动幅度	+31.12%	+7.54%	+33.01%	-7.82%	+1.16%	-3.77%	+32.76%	-8.50%	-25.82%	-29.59%	-34.90%
成交量	1宗	1宗	2宗	--	11宗	2宗	1宗	--	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%
蚀让比例	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$398 万元 - $1,300 万元	$935 万元 - $3,300 万元	$58 万元 - $780 万元	$438 万元 - $1,615 万元	$1,068 万元 - $1,068 万元	$1,080 万元 - $1,130 万元	$498 万元 - $525 万元	$1,660 万元 - $1,800 万元	$2,000 万元 - $2,350 万元	$404 万元 - $975 万元
平均尺租	$15.0 元	$18.0 元	$22.0 元	$19.0 元	$16.0 元	$11.0 元	$17.0 元	$15.0 元	$16.0 元	$12.0 元	$17.0 元
租务回报率	~ 6.4%	~ 5.2%	~ 5.6%	~ 8%	~ 4.5%	~ 4.8%	~ 4.1%	~ 5.4%	~ 7.4%	~ 4.2%	~ 4.4%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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