Excelsior Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
大成大厦 \| 大成大厦低层 WF室 2025-11-01 市场成交	建20,092尺	$3,888 万元 @ $1,935	-
大成大厦 \| 大成大厦 (荃湾) 07/F楼 2025-11-01 注册处成交	建20,093尺	$3,888 万元 @ $1,935	-
大成大厦 \| 大成大厦 (荃湾) 10/F楼 2025-03-05 注册处成交	建20,900尺	$4,600 万元 @ $2,201	-
大成大厦 \| 大成大厦 WF室 2024-11-26 市场成交	建15,603尺	$5,300 万元 @ $3,397	-
大成大厦 \| 大成大厦 (荃湾) 03/F楼 2023-02-23 注册处成交	建20,092尺	$8,000 万元 @ $3,982	-
大成大厦 \| 大成大厦 2楼 A,C室 2022-11-22 注册处成交	建15,041尺	$4,300 万元 @ $2,859	-
大成大厦 \| 大成大厦 25楼 WF室 2022-03-25 注册处成交	建15,818尺	$6,000 万元 @ $3,793	-
大成大厦 \| 大成大厦低层 WF室 2022-03-25 市场成交	建50,630尺	$1.8 亿元 @ $3,555	-
大成大厦 \| 大成大厦 (荃湾) 23,24/F楼 2022-03-25 注册处成交	建31,260尺	$1.2 亿元 @ $3,839	-
大成大厦 \| 大成大厦 (荃湾) 25/F楼 2022-03-25 注册处成交	建15,630尺	$6,000 万元 @ $3,839	-

载入中。。。

荃湾海盛路11号One Midtown 15楼19室

售盘 11

租盘 131

祈德尊新邨, 大涌道( 巴士站 )

2分钟步行

祈德尊新邨( 巴士站 )

3分钟步行

大涌道福来邨( 巴士站 )

3分钟步行

	大成大厦	嘉力工业中心	国际企业中心三期	国际企业中心一期	金熊工业中心	One Midtown	有线电视大楼	信义工业大厦	汇力工业中心	荣兴工业大厦	华力工业中心
楼龄	--	36 年	4 年	3 年	45 年	13 年	33 年	43 年	36 年	36 年	--
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$1,935 元	$2,905 元	$7,333 元	$6,500 元	$4,331 元	$4,109 元	$2,609 元	$1,631 元	$2,676 元	$3,195 元	$2,083 元
变动幅度	-12.09%	+7.87%	-1.93%	+1.14%	+191.45%	-1.08%	-32.29%	-25.86%	-10.29%	+34.81%	-23.28%
成交量	1宗	3宗	7宗	4宗	2宗	1宗	--	--	6宗	3宗	3宗
有盈利比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	--	0%	0%	0%
蚀让比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	--	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$230 万元 - $778 万元	$435 万元 - $2,088 万元	$378 万元 - $728 万元	$948 万元 - $955 万元	$283 万元 - $410 万元	$600 万元 - $1,050 万元	$588 万元 - $780 万元	$188 万元 - $355 万元	$190 万元 - $198 万元	$340 万元 - $5,715 万元
平均尺租	$12.0 元	$14.0 元	$18.0 元	$27.0 元	$9.0 元	$18.0 元	$11.0 元	$10.0 元	$13.0 元	$17.0 元	$11.0 元
租务回报率	~ 7.4%	~ 5.6%	~ 2.9%	~ 4.9%	~ 2.5%	~ 5.2%	~ 5.2%	~ 7.6%	~ 5.7%	~ 6.5%	~ 6.1%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

大成大厦

大成大厦楼价走势

	SHING11828
	%E6%9D%8E%E6%9B%9C%E4%B8%9E%20Mr.%20Lee%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%A4%A7%E6%88%90%E5%A4%A7%E5%BB%88%20%E7%A7%9F%20%2445%2C276%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3672724%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Foffice%2Fproperty-3672724%20%20