Koon Wah Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2025-06-11 市场成交	建860尺	租 $48,000 元 @ $56	-
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2024-11-05 市场成交	建430尺	租 $35,000 元 @ $81	-
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2024-07-24 市场成交	建450尺	租 $11,800 元 @ $26	-
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2024-04-06 市场成交	建130尺	租 $4,000 元 @ $31	-
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2024-02-03 市场成交	建330尺	租 $9,500 元 @ $29	-
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2024-01-09 市场成交	建480尺	租 $13,000 元 @ $27	-
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2024-01-09 市场成交	建450尺	租 $11,000 元 @ $24	-
冠华大厦 \| 冠华大厦高层 2023-07-20 市场成交	建380尺	租 $10,500 元 @ $28	-
冠华大厦 \| 冠华大厦低层 2023-04-19 市场成交	建1,250尺	租 $19,800 元 @ $16	-
冠华大厦 \| 冠华大厦低层 2023-03-06 市场成交	建170尺	租 $5,300 元 @ $31	-

载入中。。。

愉翠苑, 牛皮沙街( 巴士站 )

1分钟步行

愉翠苑( 巴士站 )

2分钟步行

九巴沙田车厂( 巴士站 )

2分钟步行

新贸中心

沙田工业中心

W LUXE

交通城

京瑞广场

汇贸中心

华顺广场

	冠华大厦	新贸中心	沙田工业中心	W LUXE	交通城	京瑞广场	汇贸中心	华顺广场
楼龄	--	32 年	37 年	5 年	43 年	9 年	31 年	30 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$3,642 元	$5,238 元	$7,678 元	$1,119 元	$5,908 元	$3,299 元	$5,236 元
变动幅度	--	-9.52%	-9.64%	-8.52%	-44.55%	-38.46%	-14.47%	+20.73%
成交量	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	--	--	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	--	--	--	--	--	--	--
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$320 万元 - $480 万元	$650 万元 - $1.46 亿元	$330 万元 - $450 万元	$500 万元 - $680 万元	$650 万元 - $680 万元	$634 万元 - $634 万元	$350 万元 - $350 万元
平均尺租	$56.0 元	$18.0 元	$19.0 元	$31.0 元	$11.0 元	$127.0 元	$20.0 元	$15.0 元
租务回报率	--	~ 6%	~ 4.5%	~ 4.8%	~ 11.8%	~ 25.9%	~ 7.2%	~ 3.3%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--