Tung Tao Court

东涛苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,650 元 +6.50%
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	0.9%
放盘叫价	$495 万元 - $698 万元 11个放盘 @9,483 - @15,000

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

东涛苑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
东涛苑 \| 二期 A座 (晓涛阁) 25楼 1室 2025-12-19 注册处成交 3房	实554尺	$625 万元 @ $11,282	- 6%
东涛苑 \| 二期 D座 (映涛阁) 13楼 4室 2025-12-15 注册处成交	实516尺	$570 万元 @ $11,047	+ 173.5%
东涛苑 \| 一期 B座(旭涛阁) 24楼 6室 2025-11-26 注册处成交 3房	实554尺	$568 万元 @ $10,253	- 13.9%
东涛苑 \| 一期 C座(晖涛阁) 1楼 4室 2025-09-25 注册处成交	建952尺	$523.8 万元 @ $5,502	+ 123.6%
东涛苑 \| 一期 B座(旭涛阁) 36楼 3室 2025-08-27 注册处成交	建524尺	$442 万元 @ $8,435	+ 185.4%
东涛苑 \| 二期 A座 (晓涛阁) 31楼 1室 2025-08-22 注册处成交	建717尺	$560 万元 @ $7,810	+ 157.6%
东涛苑 \| 一期 C座(晖涛阁) 12楼 6室 2025-08-07 注册处成交 2房	实522尺	$522 万元 @ $10,000	- 20.9%
东涛苑 \| 二期 A座 (晓涛阁) 16楼 10室 2025-05-29 注册处成交	建518尺	$432 万元 @ $8,340	+ 204.5%
东涛苑 \| 二期 D座 (映涛阁) 3楼 2室 2025-03-19 注册处成交 2房	实522尺	$510 万元 @ $9,770	+ 5.2%
东涛苑 \| 二期 A座 (晓涛阁) 32楼 6室 2025-03-18 注册处成交	建717尺	$615 万元 @ $8,577	- 27.6%

载入中。。。

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$495万 - $600万

$630万 - $698万

$630万 - $678万

物业布局图

二期 A座 (晓涛阁) 1-40楼

一期 B座(旭涛阁) 1-36楼

一期 C座(晖涛阁) 1-36楼

二期 D座 (映涛阁) 1-40楼

3,506

总人口

1,167

家庭住户总数

3.0

平均每户人数

收藏屋苑

20年屋苑

东涛苑位于港岛筲箕湾爱信道33号，发展商为房委会，于2005年5月开始落成，屋苑分为2期，由4座楼宇组成，共有1,216个单位。设有2至3房间隔，实用面积为400至666平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在16区，中学校区在东区。

物业座数:

5

入伙年份:

2005 年

单位数目:

1216伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

香港筲箕湾爱礼街2号爱蝶湾16号B铺地下

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香港筲箕湾爱礼街2号28A铺

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香港筲箕湾312-316号宝福大厦地下C号铺

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爱秩序湾道, 筲箕湾道( 巴士站 )

2分钟步行

爱秩序湾道( 巴士站 )

2分钟步行

海晏街, 筲箕湾道( 巴士站 )

3分钟步行

爱蝶湾

东旭苑

东盛苑

东霖苑

东骏苑

东欣苑

	东涛苑	爱蝶湾	东旭苑	东盛苑	东霖苑	东骏苑	东欣苑
楼龄	21 年	26 年	25 年	26 年	29 年	32 年	27 年
单位数目	1,216	2,972	1,600	370	700	1,216	1,090
平均尺价	$10,650 元	$9,671 元	--	$8,217 元	$7,927 元	--	$13,063 元
变动幅度	+6.50%	+3.69%	--	+12.22%	+1.07%	--	+62.13%
成交量	4宗	11宗	4宗	1宗	6宗	1宗	5宗
有盈利比例	50%	91%	75%	100%	100%	0%	60%
蚀让比例	50%	18%	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	0.9%	1%	0.9%	1.1%	1.7%	0.8%	1.7%
放盘叫价	$495 万元 - $698 万元	$446 万元 - $720 万元	$628 万元 - $695 万元	$348 万元 - $515 万元	$378 万元 - $388 万元	$420 万元 - $420 万元	$328 万元 - $328 万元
平均尺租	--	--	--	--	--	$29.0 元	--
租务回报率	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	--	--	--	--	0.1%	--

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|

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	3.0	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	1,167	1,683,300	household
1人家庭住户	111	310,444	household
2人家庭住户	351	481,373	household
3人家庭住户	364	426,564	household
4人家庭住户	150	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	462	481,644	person
15–24岁人口	224	380,950	person
25–44岁人口	986	1,301,850	person
45–64岁人口	1,149	1,529,465	person
65岁及以上人口	685	950,102	person
女性人口中位年龄	46	25814	year
男性人口中位年龄	45	25371	year
人口中位年龄	45	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	904	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	2,314	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	723	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	133	337,456	household
租住家庭住户	311	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	126	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	176	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	273	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$47,590	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$40,040	HK$18,638,760	HKD

东涛苑

东涛苑楼价走势

东涛苑成交纪录

东涛苑楼盘

东涛苑平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

东涛苑地产代理公司

地图

相关屋苑比较
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指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	225	845,805	person
专上教育程度人口	1,125	1,324,348	person
中学教育程度人口	1,694	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	196	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	543	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	993	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	21,000	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	402	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	543	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	993	960,821	person
有收入人口总数	20,000	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	1,052	1,251,694	person
已婚男性	892	1,155,832	person
从未结婚女性	476	602,767	person
从未结婚男性	309	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	268	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	180	253,780	person
其他非工作人口	208	443,157	person
退休人士	588	933,514	person
学生	536	644,196	person
非工作人口总数	1,568	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	318	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	142	335,460	person
在家工作的人口	206	176,186	person
没有固定工作地点的人口	302	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	2,031	2,504,006	person
男性人口	1,475	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	726.0	458,295.0	ratio
总人口	3,506	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	92.9%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	77.7%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	91.5%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	73.8%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	1,938	2,264,273	person
受雇人士	1,706	2,069,879	person
自雇人士	160	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	176	157,947	household
2个房间	207	190,504	household
3个房间	610	745,901	household
4个房间	668	784,728	household
5个房间	204	240,119	household
6个或以上房间	73	145,074	household

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