新一代「蝕讓之城」屯門掃管笏緹岸（前稱恆大‧珺瓏灣）再有銀主盤低價推拍，屋苑一個實用面積僅206呎的開放式連花園單位，將於11月11日（星期三）通過忠誠拍賣行推拍，起拍價僅100萬元，較約6年前買入價貶值約75%。
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上述單位為屯門管翠路8號緹岸2期5座地下F單位，實用面積206呎，採開放式間隔，外連58呎花園，屬銀主盤，起拍價100萬元，呎價約4,854元。
據28Hse旗下土地查冊平台「易發土地資訊（EvaLand Search）」資料顯示，原業主於2020年11月以407.9萬元一手買入上述單位，是次開拍價較約6年前買入價大幅低出307.9萬元或約75%，亦較代理提供的銀行估價約220萬元低約55%。
不過，買家需留意，拍賣物業的開價並不一定是底價，而且開價普遍會低於底價，目的是吸引更多買家留意，如最終叫價未達底價，賣方有權收回單位。
緹岸位於掃管笏管翠路8號，於2020年入伙，提供1,982個單位，過去多次錄得大幅蝕讓個案。據28Hse網站資料，緹岸近期平均成交呎價約9,376元，較3個月前跌3.31%，現時共34個放盤，叫價由220萬元至3,880萬元，呎價由8,271元至17,168元。
