二手市場氣氛持續暢旺，馬鞍山「蝕讓之城」薈朗罕有錄得獲利個案，屋苑一伙開放式戶近期以315萬元易手，原業主持貨10年賬賺約2萬元。
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中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，上述單位為薈朗1座中層A05室，實用面積224平方呎，開放式間隔，開價約350萬元，獲上車客議價後以315萬元承接自用，實用平均呎價14,063元。
據了解，原業主於2016年以313萬元購入單位，持貨約10年，是次轉手賬面獲利2萬元或0.6%離場。
薈朗位於馬鞍山馬錦街9號，由宏安集團發展，於2017年入伙，設有2座，提供640個單位，以納米戶為主，近年屢次錄得蝕讓個案。根據28Hse網站資料顯示，薈朗近期平均成交呎價約13,370元，較3個月前跌1.74%，屋苑8月至今共錄得6宗二手成交，全數蝕讓，蝕幅介乎12.9%至27.8%。
薈朗現時共有18個放盤，叫價290萬元至540萬元，呎價11,955元至16,505元。
