二手市場暢旺，連帶居二市場亦轉趨活躍。馬鞍山錦豐苑一伙2房戶日前以450萬元（未補地價）沽出，單位16年升值1.85倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，錦豐苑錦蘭閣(J座)低層18室，建築面積744平方呎，實用面積545呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景，業主原叫價470萬元，最終減價20萬元或4.3%，以450萬元易手，呎價約8,257元。
據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價達158萬元（未補地價），業主持貨約16年轉手，賬面獲利292萬元，單位期內大幅升值1.85倍。
錦豐苑位於馬鞍山西沙路638號，鄰近港鐵恆安站，發展商為房委會，於1996年11月入伙，由9座樓宇組成，提供5,540個單位。根據28Hse網站資料，錦豐苑近期平均成交呎價約8,236元，較3個月前跌7.30%，近3個月錄得11宗二手成交，逾8成屬獲利離場，賺幅最多3.42倍。
屋苑目前共44個放盤，叫價400萬元至718萬元，呎價7,945元至12,150元。
