由內房雅居樂主席陳氏家族持有的淺水灣南灣道39號項目，近期以12.38億元沽出，以項目總樓面近1.3萬呎計，折合呎價約9.5萬元，屬今年最大額住宅成交。
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據一手住宅成交記錄冊顯示，南灣道39號項目包括4個分層單位及6個車位，是次全數以12.38億元售出，買家需在簽署買賣合約時，先繳付樓價1成，即約123,800,000元作訂金，餘額則於完成交付時付清，涉及1,114,200,000元，但未有公布實際成交日期。
翻查資料，南灣道39號項目佔地約1.44萬方呎，該地皮由雅居樂陳氏家族於2011年以近5億元投得，當時每方呎樓面地價接近3.85萬元。項目於2016年建成4座4層高洋房，但發展商其後補地價約1,151萬元，將項目重建成一幢4層高住宅大廈，提供4個住宅單位，並於2024年3月落成入伙。
雅居樂近年屢傳財困，頻頻出售在港資產。由雅居樂主席陳卓林兒子陳思樂相關人士持有的深水灣道39號獨立屋，去年底以3.42億元售出，呎價約8.7萬元，持貨10年賬蝕2.8%；雅居樂陳氏家族早年收購的九龍塘涵碧別墅10個單位及車位，亦於近年推出放售，作價較收購價低5成至8成；雅居樂早年併購的鰂魚涌英皇道及柏架山道5萬呎住宅地盤，2024年由銀主接管，並於去年6月以12億元售出。
