樓市氣氛向好，帶動新界洋房屋苑交投回升。中原地產副區域營業經理劉喜燕表示，元朗錦繡花園本月暫錄約13宗二手成交，分行最新促成河北第9街一幢單號屋易手，單位實用面積962平方呎，放盤約3星期後，經議價以1,060萬元售出，實用呎價11,019元。
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劉喜燕指出，新買家為外區客，鍾情獨立屋居住環境，見單位間隔合用，遂決定購入作自住用途。
據了解，原業主早於1989年以約68萬元購入上述單位，持貨約37年後轉手，帳面獲利992萬元，物業期內升值約14.6倍。
參考28Hse網站最新放盤資料，錦繡花園現有約51個單位放盤，當中實用面積約900多平方呎的單位有15個。例如D段一個實用面積950平方呎、4房間隔單位，現叫價1,060萬元，實用呎價11,158元；另有M段一個實用面積950平方呎、3房間隔單位，叫價1,068萬元，實用呎價11,242元。
翻查成交紀錄，錦繡花園近期交投活躍，今年1月至今暫錄約10宗成交。其中，C段8街16號屋，實用面積915平方呎，於2026年2月5日以1,100萬元成交，實用呎價12,022元；P段荔枝北路22號，實用面積950平方呎，則於2026年3月18日以1,150萬元易手，實用呎價12,105元。
