已故「慈善伶王」新馬師曾鄧永祥及其第四任妻子洪金梅（祥嫂）生前曾投資不少物業，其中原由祥嫂洪金梅持有的元朗牛潭尾葡萄園遺產屋，近日以2,288萬元沽出，物業18年間賬面升值120萬元或約5.5%。
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資料顯示，上述物業為葡萄園洛圖大道15號洋房，實用面積2,723呎，屬3房2套間隔，連花園、天台及車位，近日以2,288萬元易手，呎價約8,402元。
祥嫂洪金梅於2008年4月以2,168萬元購入該洋房，其後祥嫂於2019年因肺癌病逝，洋房成為遺產貨，由祥嫂次女鄧小艾（原名鄧翠玉）任執行人。物業於上月易手，18年間賬面升值約120萬元，升幅約5.5%。
葡萄園位於元朗牛潭尾路23號，發展商為新鴻基，於2006年9月開始落成，提供214座洋房。根據28Hse網站資料，屋苑現時共27個洋房放盤，叫價1,600萬元至7,000萬元，呎價10,046元至20,034元。
新馬師曾鄧永祥於1997年逝世，遺下約4.2億港元的遺產，包括灣仔永祥大廈、西貢一塊逾萬呎地皮及筲箕灣楚留香酒樓，祥嫂洪金梅與四名子女曾對簿公堂爭遺產。2019年祥嫂病逝後，留下約15億元遺產由子女繼承，包括舊居元朗永祥苑3萬呎大屋。
