超級豪宅市場升溫，向來為頂級富豪聚居地的石澳道錄得罕見成交。石澳道14號洋房The Round House新近以約5.626億元沽出，成交呎價高達91,294元，新買家為內地投資公司高瓴資本創辦人兼董事長張磊的相關人士。
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消息指，石澳道14號洋房The Round House建於1930年代，現由會德豐前主席John Marden的遺孀Anne Marden持有及居住，實用面積6,163平方呎，上月中以約5.626億元易手，呎價約91,294元。
據悉，新買家為新加坡公民張子麗，曾任高瓴資本高階主管，同時也為高瓴資本資創辦人兼董事長張磊的相關人士。
大浪灣道和石澳道一帶合共提供22座洋房，以往由英資洋行大班佔據，其後逐步有華人富豪進駐，例如電盈主席李澤楷、信置黃志祥、九龍倉吳光正、騰訊主席馬化騰、其士集團已故創辦人周亦卿、南豐集團董事長陳慧慧等。
要成為石澳道及大浪灣道大屋業主門檻極高，買家除要財力驚人，同時須獲石澳發展有限公司（或稱為石澳業主委員會）批准後才可以進駐，審批過程往往需時數月。據了解，委員會往往都要「查家宅」，即考慮新買家的背景、社會地位等，才會批准有關的成交。
該區豪宅一向鮮有放售或放租，目前28Hse網站有一個租盤，據放盤相判斷，應為由信和黃志祥家族持有、曾作港產片《嚦咕嚦咕新年財》取景的石澳大浪灣道16號洋房，實用面積4,000呎，每月叫租50萬元，呎租125元。
