內地生租樓潮展開，多個熱門屋苑錄得租金及呎租雙破頂個案。沙田好運中心一伙2房獲內地生一筆過預付一年租金約24萬元，每月租金2萬元，呎租約60元，媲美半山豪宅。
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上述單位為好運中心B1座棕林閣低層F室，實用面積334呎，新近以月租2萬元租出，呎租約60元，月租及呎租均創屋苑新高紀錄。根據28Hse網站資料，太古西半山豪宅瀚然及珒然近期平均成交呎租僅約51元至52元，意味著好運中心呎租可媲美半山豪宅。
新租客為2名即將來港升讀大學的內地生，並一次過支付1年租金，涉資約24萬元。據了解，業主早於2001年斥102萬元購入單位，享高達23厘租金回報。
根據28Hse網站資料，好運中心近期平均成交呎租約46元，近3個月錄得34宗租務成交，平均回報率約4厘，現時共7個單位放租，主要為2房戶型，叫租15,800元至22,000元，呎租約41元至68元。
另外，黃埔花園2期18座一伙中層2房剛以2.4萬元租出，呎租62元，月租及呎租均屬屋苑同類單位歷史新高。
據悉新租客為3名即將來港升讀大學的內地生，因心儀單位裝修簇新，且業主將其改造成3房，於是不惜高市價兩成承租。業主於2022年以620萬元購入該單位，現享租金回報約4.6厘。
根據28Hse網站消息，黃埔花園近期平均成交呎租約40元，近3個月錄得40宗租務成交，平均回報率約3.4厘，現時共80個單位放租，涵蓋2房至3房，叫租16,800元至38,000元，呎租36元至62元。
