近年樓價由低位回升，惟部分半新樓業主仍需蝕讓離場。屯門飛揚一伙1房戶近期以335萬元易手，原業主約3年前以「深水炸彈價」入市。現賬蝕54萬元或約14%離場。
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代理指，上述成交為飛揚2期5座中層D室，實用面積281呎，屬1房間隔，座向西南，享園景及小海景，原本叫價340萬元放盤，獲外區換樓客議價5萬元後以335萬元承接，呎價約11,922元。
據悉，原業主於2023年以約389萬元一手購入該單位，持貨約3年轉手，賬面蝕讓約54萬元，物業期內貶值約13.9%。
飛揚位於掃管笏青山公路大欖段170號，由長實與新鴻基共同發展，分2期，共4座大樓，提供約800個單位。其中飛揚2期於2023年3月公布首張價單，折實均呎約12,509元，較2022年推出的項目1期平約17%，長實執行董事趙國雄當時形容為「深水炸彈價」。
根據28Hse網站資料，飛揚近期平均成交呎價約11,859元，較3個月前跌約1.69%，現時有25個放盤，叫價280萬元至788萬元，呎價約9,032元至14,753元。
