樓市持續升溫，有業主趁勢放售另類物業。深水埗米蘭軒一伙2房連平台特色戶，曾發生跳樓事故，將以150萬元重新推拍，較銀行估價低逾6成。
上述單位為米蘭軒低層2房，實用面積約278呎，連181呎平台，曾於2006年發生失婚婦人攜寵物跳樓、倒卧單位平台的事故，將於下星期四（7月2日）假忠誠拍賣行推拍，起拍價150萬元，呎價約5,396元，較銀行估價390萬元低出240萬元或約62%。
據悉，單位曾於本月中開拍，獲6組客爭購，由150萬元搶高8成至270萬元沽出，呎價約9,712元。惟其後買家認為買入價過高，最終決定撻訂離場。代理指，部分上次曾參與拍賣會的買家，已答應會再次出席拍賣會參與競投。
值得一提的是，該單位屬業主盤，而非拍賣場常見的銀主盤。若業主想委託拍賣行出售物業，通常有以下幾個步驟：
1.業主向拍賣行提供物業資料
2.拍賣行為物業提供估價及查冊
3.雙方商議底價、拍賣日期、成交日期等要項
4.拍賣行刊登、宣傳及推銷樓盤
5.安排有興趣買家預約睇樓
6.於議定日子舉行拍賣會
另外，業主須向拍賣行支付服務費，通常約3,000至5,000元。若物業成功拍賣售出，業主還須向拍賣行支付成交價的指定百分比，通常約為1%，作為佣金。
