樓市回升，近日錄得多宗剛入伙新盤成功短炒個案，包括西沙灣SIERRA SEA、啟德海灣及元朗朗天峰，獲利約94萬至150萬元，升值幅度由15%至32%。
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其中西沙SIERRA SEA第1A期3座低層E室，實用面積約443方呎，2房設計，望海景，獲投資客以622.8萬元連租約承接，實用呎價約14,059元。據悉，原業主於2025年5月以約472.2萬元一手購入單位，持貨不足1年轉售，賬面獲利150.6萬元，期內物業升值近32%。
另一宗為九龍東啟德承豐道啟德海灣第1期2B座低層G室，實用面積約432方呎，屬2房間隔，近期以約800萬元沽出，實用呎價約18,519元。原業主於2024年9月以約693萬元一手購入單位，持貨約一年半，轉手賬面獲利約107萬元或15.4%。
還有元朗朗天峰2座中層K室，實用面積370平方呎，屬2房間隔，近期以485萬元沽出，實用呎價13,108元。原業主於去年2月以391.1萬元一手買入，持貨約13個月，賬面獲利93.9萬元，期內單位升值24%。
