屯門聚康山莊2房$1.35萬租出 租金回報率高達3.6厘

祥益地產-袁思賢董事表示，成交單位為屯門聚康山莊1座低層F室，實用面積461平方呎，2房。租客為內地客，由於報讀了香港學府的短期課程，以及有意日後於香港定居，決定租入上址作短期暫住半年和收取信件之用。租客主要鍾情屋苑鄰近上學地點，方便往返，而且單位內附企裝連全屋傢電，毋須額外添置，攜包即可入住，遂便決定以月租$1.35萬「即睇即租」，並一次過繳清租期內全部租金，實用面積平均呎租為$29.3。

袁氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約$456萬作計算，該單位的租金回報率高達3.6厘。