2025-07-10 28Hse Editor
整體樓市氣氛持續回暖，不少城中名人趁勢進場吸納「磚頭」。大埔老牌豪宅區康樂園一幢雙號洋房，上月底以1,680萬元易手。據土地註冊處資料，新買家分別以關清平（KWAN CHING PING REGGIE）及劉桂蓮（LAU KWEI LIN QUEENIE）名義登記，其中關清平與香港都會大學學術副校長名字相同。
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涉事物業位於康樂園第20街雙號屋，實用面積1,180平方呎，屬三房間隔。單位於上月底以1,680萬元登記成交，折合呎價約14,237元。原業主早於2013年以1,508萬元購入，持貨約12年，現時轉手帳面獲利約172萬元，期內單位升值約11.4%。
翻查放盤資料，現時28Hse平台上約有6個康樂園放盤，其中一個面積1,596平方呎單位，叫價僅1,780萬元，呎價低見11,153元，較市價略低。其餘單位叫價呎價介乎13,571至17,544元，相對而言，該放盤較為吸引。
康樂園一向為大埔著名低密度豪宅區，吸引不少名人及政商界人士聚居。過往住戶名單星光熠熠，包括古巨基父母、楊千嬅、張栢芝、黃翠如、蕭正楠等演藝界人士。除藝人外，亦有前警務處處長曾偉雄、前教育統籌局局長苗學禮及資深大律師、前行政會議成員湯家驊等政商界名流進駐。
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