大埔怡雅苑一個堆滿雜物的殘裝銀主盤單位，近日開價545萬元放盤，代理在帖文中以「送全屋雜物」作招徠，引起網民熱議。
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代理在放盤帖文中表示，該單位屬大埔怡雅苑已補地價居屋，建築面積約710呎，實用面積約554呎，採三房兩廳間隔，享開揚園景，同時坦言單位屬殘裝、小漏水，又指「送全屋雜物」。
從放盤相可見，單位裝修風格陳舊，鋪設木地板，連部分訂造傢俬，牆身及天花的牆紙、油漆有剝落跡象。重點是單位內堆放大量雜物，部分通道受阻，睡房內雜物幾乎堆至天花板。
該帖文引起網民熱烈討論，有網民留言指該單位「垃圾屋黎」，有網民表示「我以為呢個post係專人清潔垃圾」，亦有網民對單位有興趣，稱「清走雜物後仍是一條好漢」「比市價平150萬都可以考慮」，或調侃「隨時收埋d金條」，還有網民擔心長時間堆放雜物會衍生蟑螂等問題。
有傳媒引述代理消息指，該單位屬銀主盤，現時開價545萬元，以此計算呎價約9,838元。據悉，原業主因斷供而遭銀行收回單位，現時樓契由銀行妥善保管，物業只涉及一按，並非凶宅。
怡雅苑位於新界大埔市中心安埔路15號，由房委會發展，於1993年6月入伙，由5座樓宇組成，採用新十字型設計，共提供1,750個單位。據28Hse旗下土地查冊平台「易發土地註冊資訊（Eva Land Search）」資料顯示，怡雅苑A座低層4室3房戶，實用面積約554呎，與上述單位相同，今年8月456萬成交（未補地價），呎價約8,231元。
