中原地產 - 黃達雄表示，大埔寶湖花園B座高層連天台戶錄得租務成交，單位建築面積426平方呎，實用面積343平方呎，屬2房間隔，以月租$1.5萬租出，實用呎租約$43.7。
黃達雄指出，新租客為內地學生，新學年將於教大升學，因單位位置方便、間隔合用，遂以先付一年租金方式承租自住，並計劃與另一位同學合租。
資料顯示，業主於2021年以約$555萬購入單位，以現時租金計算，租金回報約3.2厘。
世紀21奇豐物業 - 趙詠欣表示，馬鞍山迎海．星灣19座高層A室錄得成交，單位實用面積1,379平方呎，屬4房2廳雙主人套房連儲物室間隔，享海星灣全海景，以$2,288萬零議價易手，實用呎價約$16,592。
趙詠欣指出，單位早前以$2,288萬放售，最終獲買家零議價承接，成交呎價再創屋苑近月新高。
資料顯示，原業主於2018年1月以約$2,288萬購入單位，持貨約8年，是次帳面平手離場。
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中原地產 - 周志華表示，粉嶺嘉盛苑A座低層04室錄得成交，單位建築面積748平方呎，實用面積546平方呎，屬3房間隔，以居二市場價$385萬易手，實用呎價約$7,051。
周志華指出，新買家為區內客，見單位價錢合理、放盤罕有，遂購入作自住用途。
資料顯示，原業主於1995年以約$79萬購入單位，持貨約31年，帳面獲利約$306萬，單位升值約3.9倍。
中原地產-周志華經理表示，日前促成粉嶺居屋嘉盛苑A座低層04室，單位實用面積546平方呎，建築面積748平方呎，3房間隔，日前議價後以居二市場價$385萬獲承接，實用面積平均呎價$7,051。
中原周志華指，新買家為區內客，見單位價錢合理，少有放盤，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於1995年以$79萬購入上址，持貨約31年，現轉手賬面獲利$306萬離場，單位期內升值3.9倍。
中原地產 - 許永生表示，長沙灣瑜悅中層H室錄得租務成交，單位實用面積350平方呎，屬1房連開放式廚房間隔，享市景，以月租$1.9萬租出，實用呎租約$54。
許永生指出，業主於2024年11月以約$512萬購入單位，持貨不足2年，現租出單位可享約4.5厘租金回報。
中原地產 - 楊頌堯表示，大埔白石角朗濤6A座中層C室錄得租務成交，單位實用面積566平方呎，屬2房間隔，以月租$2.15萬租出，實用呎租約$38。
楊頌堯指出，新租客為同區家庭客，鍾情屋苑環境舒適及單位間隔合用，遂承租作自住用途。
資料顯示，業主於2019年以約$735萬購入單位，以現時租金計算，租金回報約3.5厘。
美聯物業-陳偉健經理表示，該行最新促成葵芳新葵芳花園E座低層06室，實用面積約408平方呎，屬2房間隔，座向東北，望開揚市景。原業主於今年2月放盤，開價約$540萬，近日獲新婚小情侶洽談，買家為新婚首置客，心儀單位位置方便，屬地鐵上蓋，故相約代理並帶同支票翻睇後即決定購入自住，最終議價$15萬，以$525萬成交，實用面積平均呎價約$12,867。
資料顯示，原業主於2010年2月以約$203萬購入上述物業，持貨約16年，帳面獲利約$322萬，升值約1.59倍。
美聯物業 - 錢敏義表示，太古城海天花園逸天閣高層G室錄得租務成交，單位實用面積682平方呎，屬3房連套房間隔，以月租$3.65萬租出，實用呎租約$53.5。
錢敏義指出，單位原叫租$3.78萬，獲多組準租客洽詢，經輕微議價後以$3.65萬成交。
資料顯示，業主於2020年以約$1,560萬購入單位，以現時租金計算，租金回報約2.8厘。
香港置業 - 梁德權表示，紅磡海濱南岸5座低層K室錄得租務成交，單位實用面積431平方呎，屬2房間隔，以月租$2.38萬租出，實用呎租約$55.2，較市價高約3%。
梁德權指出，單位放盤約1星期，原叫租$2.5萬，經議價後以$2.38萬成交。新租客為學生，鍾情單位附設傢俬，可即租即住，睇樓1次後即決定承租。
資料顯示，業主於2010年7月以約$392萬購入單位，以現時租金計算，租金回報約7.3厘。
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香港置業 - 宋國權表示，啟德Double Coast3座高層C室錄得租務成交，單位實用面積420平方呎，屬2房間隔，以月租$2.05萬租出，實用呎租約$48.8。
宋國權指出，單位原叫租$2.2萬，放盤約2星期後獲外區客洽詢，雙方議價後以$2.05萬成交。新租客為一對夫婦，鍾情單位位於高層兼享優質景觀，睇樓1次後即決定承租。
資料顯示，業主於2026年1月以約$843萬購入單位。
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* 成交行情。
* 28Hse App。
