恒地旗下土瓜灣壹沐2期昨日（19日）加推第6號價單，合共50伙。新一批單位折實均呎為22,748元，較上周三（13日）第5號價單的折實均呎22,438元高約1.38%。發展商同日（19日）公布最新銷售安排，本周六（23日）將發售其中35伙。
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壹沐2期原價加推50伙周日發售｜折實均呎22,438元｜同柱單位呎價實加3.45%
加推50伙主打兩房戶
壹沐2期公布第6號價單，加推50伙，主打兩房戶，實用面積介乎265至512平方呎，當中一房6伙、兩房27伙、三房17伙。按定價計算，整批單位總值約4.66億元。
除最高10%折扣後，折實售價介乎542.9萬至1,199.7萬元，折實呎價介乎20,180至27,186元，整體折實均呎為22,748元。對比第5號價單，今批價單的整體折實均呎高約1.38%。
一房入場542.9萬元起
今批一房入場戶為7樓M室，實用面積265平方呎，折實售價約542.9萬元，折實呎價約20,486元。
兩房入場720.2萬元起
兩房入場戶為6樓F室，實用面積348平方呎，折實售價約720.2萬元，折實呎價約20,695元。
三房入場816.1萬元起
三房入場戶則為6樓K室，實用面積395平方呎，折實售價約816.1萬元，折實呎價約20,661元。
呎價最低7樓L室 最高35樓E室
今批呎價最低為7樓L室一房戶，實用面積270平方呎，折實售價約544.9萬元，折實呎價約20,180元；呎價最高則為35樓E室兩房戶，實用面積348平方呎，折實售價約946.1萬元，折實呎價約27,186元。
同柱單位實際加幅約2.57%
第6號價單的整體折實均呎較上一張價單高約1.38%，若直接比較同柱單位，實際加幅約為2.57%。
以第6號價單的28樓K室為例，折實呎價為24,129元；對比第5號價單同柱的27樓K室，折實呎價為23,525元，加幅為2.57%。計及樓層及景觀差異後，今次發展商屬原價推售。
項目背景及銷售安排
壹沐2期位於馬頭角土瓜灣道70號，採單幢式設計，共提供415伙，戶型由一房至四房，另設特色戶，實用面積介乎232至957平方呎。小學校網屬34區，中學屬九龍城區，預計關鍵日期為2027年7月31日。
發展商同日（19日）公布銷售安排，本周六（23日）將發售本價單50伙當中的35伙，銷售地點為中環國際金融中心二期73樓。
