嘉多利山花園特色戶 呎價約2萬元|嘉道理家族打造的逾100年豪宅地段

加多利山是一座鄰近旺角及何文田的小山丘,由猶太裔的嘉道理家族在1930年代投得。透過修路與植樹,加多利山蛻變為豪宅區,設有約100間洋房及低密度住宅,吸引不少名人曾經或現居於此處,包括劉德華、陳慧琳及吳君如等。


加多利山主要由嘉道理道和布力架街組成,當中嘉道理道的物業主要仍由嘉道理家族持有,而且以出租為主。今集介紹的放盤位於布力架街,於1997年落成,樓齡約28年,屬一幢三層高建築,提供12個單位,每層4伙,配備升降機,同時設16個車位。屋苑以粉色外牆配搭紅色屋頂瓷磚,融入拱形門窗與落地凸窗,展現古典設計風格。


放盤實用面積1564平方呎,連天台及1個車位,叫價3200萬元,呎價約2萬元。單位原為4房1套,經改裝成為4房雙套連工人房,採用子母門設計,方便搬運大型家具。大廳逾250平方呎,玄關設入牆鞋櫃,客廳放置了兩組沙發,飯廳則擺放了一張8人餐桌,客廳另設落地凸窗以增強採光及空間感。


主人房則設衣帽間與套廁,可造到三邊下床。其中一間客房改成套房,業主另於客廳旁的客房加裝獨立客廁。廚房以深色作主調,方便打理,同時配備雙門雪櫃、焗爐等家電。而天台需經公共樓梯前往,空間寬敞,可打造成為戶外休憩區或小型農圃。

嘉多利山花園無會所,以今集放盤為例,每月管理費為6720元,每實呎約4.3元。另由屋苑步行15分鐘,可達旺角東站MOKO商場,可滿足生活需求。區內屬小學34校網,名校如陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學均落入此校網。中學方面,九龍城校網涵蓋30間學校,包括瑪利諾修院學校、喇沙書院,山上的拔萃男書院(直資)更是家長熱選。


Disclaimer: All wordings and pictures which indicated 28HSE editor are the copyright of 28HSE LIMITED. Acknowledgement is required if other parts of this publication are used. The content is for reference only, does not constitute investment advice and it does not mean that 28HSE agreed the points. The area which show in the article is salable area if there is no special circumstances. The pictures is for reference also.

Share by Facebook

Share by Whatsapp

Share by email