樓市氣氛向好，啟德天璽．天錄得二手大幅獲利個案。屋苑一伙高層2房單位最新以約1,410萬元沽出，實用呎價逾3萬元，原業主持貨約1年半，轉手賬賺397萬元或約4成。
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上述成交為天璽．天1期6座高層F室，實用面積約460平方呎，屬2房間隔，獲用家以約1,410萬元購入，折合實用呎價約30,652元。
據悉，原業主於2024年11月以約1,013萬元購入該單位自住，持貨約一年半，轉手賬面獲利約397萬元，單位期內升值約39%。
根據28Hse網站資料，天璽．天近期平均成交呎價為28,630元，較3個月前跌5%。目前28Hse網站共有55個天璽．天放盤，涵蓋1房至4房，叫價由555萬元至9,300 萬元，呎價由23,311元至46,663元。
