上水皇府山1座中層2房戶 自住客以$495萬承接

28Hse Editor  2026-02-05  146 #Transaction

美聯物業上 - 嚴啟雄經理表示,該行最新促成上水皇府山一個442實呎兩房戶成交,獲自住客以$495萬承接,為屋苑本月首宗成交。

嚴啟雄表示,成交單位為皇府山1座中層A室,實用面積約442平方呎,為兩房間隔。單位原叫價$498萬,獲自住客垂青,議價後以$495萬易手,折合實用呎價約$11,199。

資料顯示,原業主於2010年9月以約$243.8萬購入上述物業,持貨至今轉售,帳面獲利約$251.2萬,物業升值約103%。

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