Bella Vista Latest Property Price Trend (Past 90 Days, Updated Every Saturday)
Avg. price per sqft	--
Volume	1 cases
Profit Ratio	0%
Loss Ratio	0%
Year Turnover Rate	5%
Price 1 yr ago	--

* The estate average transacted price per square foot is calculated using recent transaction data (past 90 days) based on a simple average.

Bella Vista Latest Rental Market (Past 90 Days, Updated Every Saturday)
Avg. rent	--
Volume	--
Rental Yield	--
Rental activity	--

Sold History Transaction

Address	Area	Price Sold/Leased	Profit/Loss
Bella Vista \| House No. 32 2025-10-23 Land Registry	--	HKD$65 M	-
Bella Vista \| House No. 12b 2025-09-18 Land Registry	--	HKD$58.5 M	+ 134%
Bella Vista \| House No. 24 2023-10-10 Land Registry	--	HKD$56 M	+ 119.6%

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5,732

Total population

1,594

Domestic households

3.6

Average domestic size

Save Item

Share

Total Block:

10 Towers

Permit:

1981 Yr.

Developer:

Chinachem

Total Unit:

40 Units

School Zone(pri):

Related Property

School Net 91(Sha Tin District)

School Zone(sec):

Related Property

Sha Tin District(NT7)

Clubhouse:

Residential clubhouse, swimming pool, tennis court, outdoor swimming pool and children's leisure pool, outdoor children's playground, swimming pool, spacious platform garden and private car parking spaces.

No data

	Bella Vista	Marina Cove	Park Mediterranean	The Mediterranean	Fullway Garden	Venice Villa	Habitat	Floral Villas	The Giverny	Villa Royale	Sai Keng Tsuen
Built	45	39	8	8	42	--	49	31	21	22	--
Total Unit	40	535	328	297	--	--	--	79	63	--	--
AVG Price	--	HKD$856	HKD$10,889	HKD$10,780	--	--	--	--	--	--	--
Changed	--	0.00%	+10.10%	-4.12%	--	--	--	--	--	--	--
Volume	1 cases	3 cases	2 cases	5 cases	--	--	--	1 cases	2 cases	--	--
Profit Ratio	0%	67%	0%	0%	--	--	--	0%	0%	--	--
Loss Ratio	0%	33%	100%	100%	--	--	--	100%	100%	--	--
Turnover Rate	5%	1.5%	3.4%	3.7%	--	--	--	1.3%	3.2%	--	--
Listing Price	--	HKD$20.8 M - HKD$45 M	HKD$4.28 M - HKD$9.45 M	HKD$7.95 M - HKD$36 M	HKD$23.8 M - HKD$23.8 M	HKD$14 M - HKD$14 M	HKD$23.5 M - HKD$26 M	HKD$77.5 M - HKD$80 M	HKD$25.5 M - HKD$33 M	HKD$12.8 M - HKD$14.8 M	HKD$4 M - HKD$12.8 M
Rental	--	$37.0	$33.0	$37.0	--	--	--	--	--	--	--
Rental Yield	--	~ 52.1%	~ 3.6%	~ 4.1%	--	--	--	--	--	--	--
Rental activity	--	1.5%	1.8%	2.7%	--	--	--	--	--	--	--

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Office Buy Office Rent

Carpark Buy Carpark Rent

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
平均每戶人數	3.6	1,502.8	person_per_household
家庭住戶總數	1,594	1,683,300	household
1人家庭住戶	163	310,444	household
2人家庭住戶	274	481,373	household
3人家庭住戶	291	426,564	household
4人家庭住戶	378	300,006	household

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
15歲以下人口	890	481,644	person
15–24歲人口	418	380,950	person
25–44歲人口	1,789	1,301,850	person
45–64歲人口	1,750	1,529,465	person
65歲及以上人口	885	950,102	person
女性人口中位年齡	41	25814	year
男性人口中位年齡	44	25371	year
人口中位年齡	43	25631	year

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
以內地為出生地的人口	781	1,502,062	person
以香港為出生地的人口	4,141	2,858,920	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
自置居所家庭住戶	1,124	1,057,506	household
其他住用安排家庭住戶	178	337,456	household
租住家庭住戶	292	288,338	household

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月收入：少於20,000元	65	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	81	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	183	463,777	household
經濟家庭住戶每月入息中位數	HK$83,390	HK$22,545,030	HKD
家庭住戶每月入息中位數	HK$76,990	HK$18,638,760	HKD

Bella Vista

Bella Vista Transactions

Gov Data - Census (2021)

詳細統計（本屋苑 vs 全香港）

家庭住戶

年齡結構

出生地

住用狀況

家庭住戶入息

教育程度

種族

樓面面積

個人入息（不包括傭工）

個人入息

婚姻狀況

非工作人口

工作地點

性別比例

讀寫能力

工作情況

語文能力／語言

房間數目

Information

Map

Estate's Compare
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指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
小學或以下教育程度人口	326	845,805	person
專上教育程度人口	2,560	1,324,348	person
中學教育程度人口	1,956	1,992,214	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 少於一萬元	171	289,608	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	577	861,695	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	2,009	960,821	person
有收入人口總數（不包括傭工）	32,000	11,927,000	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 少於一萬元	758	437,815	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	585	861,850	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	2,009	960,821	person
有收入人口總數	27,000	10,709,510	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
已婚女性	1,740	1,251,694	person
已婚男性	1,515	1,155,832	person
從未結婚女性	794	602,767	person
從未結婚男性	486	600,282	person
喪偶／分居／離婚女性	235	416,698	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
主要負責家務人士	231	253,780	person
其他非工作人口	212	443,157	person
退休人士	792	933,514	person
學生	1,069	644,196	person
非工作人口總數	2,380	2,379,738	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
在九龍其他地區工作的人口	860	498,086	person
在新界其他地區工作的人口	536	335,460	person
在家工作的人口	603	176,186	person
沒有固定工作地點的人口	261	391,356	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
女性人口	3,157	2,504,006	person
男性人口	2,575	2,140,005	person
性別比率（每千名女性的男性數目）	816.0	458,295.0	ratio
總人口	5,732	4,644,011	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
能閱讀中文的比例	86.3%	49,930.1%	percent
能閱讀英語的比例	89.7%	38,135.2%	percent
能書寫中文的比例	84.8%	48,794.3%	percent
能書寫英語的比例	88.1%	36,590.6%	percent

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
工作人口總數	3,352	2,264,273	person
受僱人士	2,927	2,069,879	person
自僱人士	204	145,055	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
少於2個房間	125	157,947	household
2個房間	236	190,504	household
3個房間	1,491	745,901	household
4個房間	910	784,728	household
5個房間	333	240,119	household
6個或以上房間	257	145,074	household