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Mont Vert Latest Property Price Trend (Past 90 Days, Updated Every Saturday)
Avg. price per sqft	HKD$9,210 +3.14%
Volume	19 cases
Profit Ratio	37%
Loss Ratio	47%
Year Turnover Rate	5.2%
Listing Price	HKD$2.4 M - HKD$23 M 69units For Sale @8,083 - @14,359

* The estate average transacted price per square foot is calculated using transaction data from the past 90 days. Our 28Hse Valuation System adjusts for different unit characteristics, and the final result reflects the estate overall average price per square foot.

Mont Vert Latest Rental Market (Past 90 Days, Updated Every Saturday)
Avg. rent	$30.0
Volume	7 cases
Rental Yield	~ 3.8%
Rental activity	2.8%
Rental Price	HKD$8,800 - HKD$26,000 25units Rental @25 - @49

Sold Leased History Transaction

Address	Area	Price Sold/Leased	Profit/Loss
Mont Vert \| Flat G, 15/F, Tower 5 2025-12-17 Land Registry 3 Rooms	933ft²	HKD$7.3 M @ $7,824	- 12.2%
Mont Vert \| Flat B, 17/F, Tower 7 2025-12-12 Land Registry 3 Rooms	922ft²	HKD$8.18 M @ $8,872	+ 2.5%
Mont Vert \| Flat A, 6/F, Tower 6 2025-12-10 Land Registry	195ft²	HKD$2.62 M @ $13,436	- 27%
Mont Vert \| Flat C, 6/F, Tower 5 2025-12-10 Land Registry 3 Rooms	845ft²	HKD$7.3 M @ $8,639	- 14.1%
Mont Vert \| Flat C, 23/F, Tower 9 2025-12-09 Land Registry 3 Rooms	849ft²	HKD$7 M @ $8,245	- 1.2%
Mont Vert \| Flat B, 7/F, Tower 5 2025-12-05 Land Registry 4 Rooms	932ft²	HKD$8 M @ $8,584	- 6.3%
Mont Vert \| Flat A, 22/F, Tower 5 2025-12-04 Land Registry	833ft²	HKD$7.78 M @ $9,340	+ 1.4%
Mont Vert \| Flat G, 15/F, Tower 9 2025-12-02 Land Registry 3 Rooms	906ft²	HKD$8.18 M @ $9,029	- 4.9%
Mont Vert \| Flat D, 15/F, Tower 6 2025-12-02 Land Registry	750ft²	HKD$6.2 M @ $8,267	+ 5.4%
Mont Vert \| Flat H, 2/F, Tower 5 2025-12-01 Land Registry	180ft²	HKD$2.51 M @ $13,944	+ 6.8%

$8,800 - $9,500/month

$8,800 - $26,000/month

$8,900 - $23,500/month

Phase I Tower 3 23/f To 25/f

Phase I Tower 3 2/f

Phase I Tower 3 3/f To 5/f

Phase I Tower 3 6/f To 22/f

Phase I Tower 3 23/f

Phase I Tower 5 1/f

Phase I Tower 5 2/f To 5/f

Phase I Tower 5 6/f To 25/f

Phase I Tower 5 20/f

Phase I Tower 5 26/f

Phase I Tower 6 1/f

Phase I Tower 6 2/f To 8/f

Phase I Tower 6 9/f To 26/f

Phase I Tower 6 27/f

Phase I Tower 7 1/f

Phase I Tower 7 2/f To 6/f

Phase I Tower 7 7/f To 10/f

Phase I Tower 7 11/f To 27/f

Phase I Tower 7 20/f

Phase I Tower 7 28/f

Phase I Tower 8 G/f

Phase I Tower 8 1/f

Phase I Tower 8 2/f

Phase I Tower 8 3/f To 10/f

Phase I Tower 8 11/f To 28/f

Phase I Tower 8 29/f

Phase I Tower 9 G/f

Phase I Tower 9 1/f

Phase I Tower 9 2/f

Phase I Tower 9 3/f To 8/f

Phase I Tower 9 9/f To 27/f

Phase I Tower 9 28/f

4,091

Total population

1,255

Domestic households

3.3

Average domestic size

Save Item

Permit:

2015 Yr.

Developer:

CK Asset

Total Unit:

1071 Units

G/f, House 1, Case Papillon, 138 Fung Yuen, Tai Po, Nt

For sell 110

For lease 63

Shop 2,g/f Tai Wo Center,15 Tai Wo Road,taipo,n.t.

For sell 28

For lease 9

新界大埔安泰路1號大埔廣場1樓74號舖

For sell 21

Fung Yuen Bus Terminus( Bus Stop )

2 min Walk

Lau Hang( Bus Stop )

4 min Walk

	Mont Vert Phase 1	Sierra Sea	The Regent	Tai Po Centre	Classical Gardens	Constellation Cove	The Beverly Hills	Silicon Hill	Savanna Garden	UpTown Plaza	Casa Marina
Built	11	--	5	40	31	24	23	1	38	35	26
Total Unit	1,071	1,521	1,736	4,080	1,450	--	534	576	305	1,200	204
AVG Price	HKD$9,210	--	HKD$11,904	HKD$11,083	HKD$8,895	--	HKD$8,842	HKD$17,092	HKD$8,194	HKD$12,399	--
Changed	+3.14%	--	-0.41%	+3.80%	-0.87%	--	0.00%	+6.22%	0.00%	+3.89%	--
Volume	19 cases	--	19 cases	41 cases	23 cases	--	3 cases	73 cases	--	4 cases	4 cases
Profit Ratio	37%	--	5%	44%	65%	--	0%	5%	--	25%	25%
Loss Ratio	47%	--	95%	29%	30%	--	67%	15%	--	25%	75%
Turnover Rate	5.2%	--	4%	3.5%	3.1%	--	3.7%	--	1.6%	3.3%	2.9%
Listing Price	HKD$2.4 M - HKD$23 M	HKD$3.68 M - HKD$8 M	HKD$4.6 M - HKD$13.3 M	HKD$3.58 M - HKD$6.38 M	HKD$4.75 M - HKD$9.6 M	HKD$10.2 M - HKD$40 M	HKD$13.8 M - HKD$78.88 M	HKD$3.45 M - HKD$17.5 M	HKD$8.85 M - HKD$29.8 M	HKD$5.61 M - HKD$8.88 M	HKD$12.68 M - HKD$23.8 M
Rental	$30.0	--	$39.0	$40.0	$31.0	--	$24.0	$43.0	$29.0	$37.0	$26.0
Rental Yield	~ 3.8%	--	~ 4%	~ 4.3%	~ 4.1%	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 4.3%	~ 3.6%	--
Rental activity	2.8%	--	5.4%	5.7%	3.4%	--	2.8%	47.9%	1%	4.5%	0.5%

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指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
平均每戶人數	3.3	1,502.8	person_per_household
家庭住戶總數	1,255	1,683,300	household
1人家庭住戶	192	310,444	household
2人家庭住戶	215	481,373	household
3人家庭住戶	282	426,564	household
4人家庭住戶	304	300,006	household

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
15歲以下人口	771	481,644	person
15–24歲人口	400	380,950	person
25–44歲人口	1,580	1,301,850	person
45–64歲人口	1,094	1,529,465	person
65歲及以上人口	246	950,102	person
女性人口中位年齡	37	25814	year
男性人口中位年齡	38	25371	year
人口中位年齡	37	25631	year

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
以內地為出生地的人口	730	1,502,062	person
以香港為出生地的人口	2,875	2,858,920	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
自置居所家庭住戶	910	1,057,506	household
其他住用安排家庭住戶	239	337,456	household
租住家庭住戶	106	288,338	household

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月收入：少於20,000元	131	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	96	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	128	463,777	household
經濟家庭住戶每月入息中位數	HK$67,070	HK$22,545,030	HKD
家庭住戶每月入息中位數	HK$59,760	HK$18,638,760	HKD

Mont Vert Phase 1

Mont Vert Phase 1 Sold Price Trend

Mont Vert Phase 1 Transactions

Mont Vert Listings

Mont Vert Phase 1 FloorPlan

Gov Data - Census (2021)

詳細統計（本屋苑 vs 全香港）

家庭住戶

年齡結構

出生地

住用狀況

家庭住戶入息

教育程度

種族

樓面面積

個人入息（不包括傭工）

個人入息

婚姻狀況

非工作人口

工作地點

性別比例

讀寫能力

工作情況

語文能力／語言

房間數目

Information

Mont Vert Phase 1 Agency Company

Map

Estate's Compare
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指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
小學或以下教育程度人口	193	845,805	person
專上教育程度人口	1,878	1,324,348	person
中學教育程度人口	1,249	1,992,214	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 少於一萬元	94	289,608	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	423	861,695	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	1,359	960,821	person
有收入人口總數（不包括傭工）	35,000	11,927,000	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 少於一萬元	524	437,815	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	423	861,850	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	1,359	960,821	person
有收入人口總數	29,810	10,709,510	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
已婚女性	1,265	1,251,694	person
已婚男性	875	1,155,832	person
從未結婚女性	638	602,767	person
從未結婚男性	338	600,282	person
喪偶／分居／離婚女性	166	416,698	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
主要負責家務人士	124	253,780	person
其他非工作人口	265	443,157	person
退休人士	366	933,514	person
學生	946	644,196	person
非工作人口總數	1,772	2,379,738	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
在九龍其他地區工作的人口	568	498,086	person
在新界其他地區工作的人口	232	335,460	person
在家工作的人口	453	176,186	person
沒有固定工作地點的人口	207	391,356	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
女性人口	2,500	2,504,006	person
男性人口	1,591	2,140,005	person
性別比率（每千名女性的男性數目）	636.0	458,295.0	ratio
總人口	4,091	4,644,011	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
能閱讀中文的比例	87.3%	49,930.1%	percent
能閱讀英語的比例	89.9%	38,135.2%	percent
能書寫中文的比例	85.6%	48,794.3%	percent
能書寫英語的比例	88.9%	36,590.6%	percent

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
工作人口總數	2,319	2,264,273	person
受僱人士	2,081	2,069,879	person
自僱人士	109	145,055	person

指標	本屋苑	All Hong Kong (major estates)	單位
少於2個房間	101	157,947	household
2個房間	127	190,504	household
3個房間	884	745,901	household
4個房間	719	784,728	household
5個房間	320	240,119	household
6個或以上房間	168	145,074	household

	jennifer123tsui
	Hello%20Jennifer%20%2C%20I%20have%20just%20seen%20your%20property%20listing%20from%2028Hse%20%20Mont%20Vert%20Sell%20HKD%249%20Millions%20Property%28ID%3A3680792%29%20.%20Please%20provide%20me%20more%20details%3A%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fen%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3680792%20%20