铜锣湾轩尼诗道3层巨铺空置5年50万租出 较10年前高位月租205万大跌76%

铜锣湾核心区铺位租金大幅下滑，吸引零售商纷纷承租。位于铜锣湾轩尼诗道与波斯富街交界的3层复式铺位，空置长达5年后，市场消息指该铺以每月约50万元租出，租金较高位下跌约76%。

该铺位位于铜锣湾轩尼诗道482号泰港大厦，涵盖地下及1楼至3楼，总建筑面积约12,035平方尺，自2020年5月起一直丢空。原先该铺曾以每月逾100万元放租，现以约50万元成交，平均尺租约41.5元。

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据了解，该复式铺位早于2014年起由运动品牌NIKE专门店租用，当时租金高峰期每月达205万元。相比之下，现时租金已较高位大幅回落155万元，跌幅约75.6%。

市场普遍传闻，新租户为PapaHome淘宝家具实体店。PapaHome淘宝家具早前已确定在铜锣湾区开设第二间实体店，并已签订租约，预计最快将于今年第四季正式开业。

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