樓市見底回升，短炒獲利個案增加。人稱「Ken Sir」的物業投資者呂宇健，最新以400萬賣出荃威花園2房，持貨短短5個月賬賺101萬元或33.8%，為呂宇健自去年炒樓以來最大賺幅。
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上述單位為荃威花園J座高層2室，實用面積477方呎，採2房間隔，近期以400萬元易手，呎價8,386元。根據28Hse網站資料，荃威花園近期平均成交呎價約7,605元，較3個月前跌0.61%，目前共42個放盤，叫價由368萬元至550萬元，呎價7,667元至13,533元。
據悉，呂宇健於今年1月初斥299萬元買入單位，持貨近5個月轉手，賬面賺101萬元或33.8%。
值得一提的是，呂宇健上月底曾以370萬元售出同區荃灣中心一伙2房，持貨不足一年，賬賺81萬元或約28%。連同是次成交，意味著呂宇健在一個月內兩度沽出荃灣細價樓，賬面共獲利182萬元。
呂宇健去年初起頻繁炒樓，至今已累積7度出貨，皆全數獲利，賬面共賺813萬元，賺幅20.9%至33.8%，並以是次荃威花園單位賺幅最勁。
