28Hse內部統計顯示，2026年3月全港新盤共錄得31宗終止買賣合約（撻訂）個案，較2月的29宗增加2宗，按月上升約6.9%。按已披露成交紀錄估算，月內涉及沒收的訂金合共約2,135.1萬元。
當中，以將軍澳日出康城Seasons Place、維港滙III及曉柏峰的撻訂宗數最多，三個樓盤分別錄得7宗、6宗及4宗。
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Seasons Place錄7宗撻訂 個別個案遭沒收逾74萬元
根據成交紀錄冊，上述7宗Seasons Place有6宗來自第3A座，1宗來自第3B座。
這批買家多於2024年採用即供付款入市，其中3宗涉及較高金額訂金損失，分別為第3A座29樓B室、第3A座8樓C室及第3A座51樓D室。以第3A座29樓B室為例，原定成交價為746.3萬元，買家已支付樓價10%作訂金，終止交易後估計遭沒收約74.63萬元。其餘兩宗個案成交價分別為732.9萬元及666.9萬元，估計分別損失約73.29萬元及66.69萬元訂金。
維港滙III錄6宗 曉柏峰錄4宗
除Seasons Place外，維港滙III及曉柏峰分別錄得6宗及4宗撻訂，合共佔全月總數約32.23%。
維港滙III：1宗屬10%訂金個案
維港滙III當中有1宗較大額個案，涉及第1B座9樓E室，原定成交價為706.49萬元。買家支付10%訂金後終止交易，估計遭沒收約70.64萬元。
其餘5宗個案的買家則支付5%訂金，最終合共被沒收約186.96萬元，以每宗計算，涉及金額約35.5萬元至38.52萬元不等。
曉柏峰：1宗遭沒收逾96萬元
曉柏峰方面，有1宗較大額個案涉及第B座20樓B4室，原定成交價為962.43萬元。買家支付10%訂金後放棄交易，估計遭沒收約96.24萬元。
其餘3宗個案則屬支付5%訂金後終止交易，合共涉及沒收訂金約155.35萬元，每宗約45.45萬元至55.02萬元。
柏瓏II、Park Seasons各錄3宗
另外，柏瓏II及Park Seasons各錄得3宗撻訂，合共佔全月總數約19.35%。
柏瓏II 3宗均屬高價單位
柏瓏II的3宗撻訂個案，全部位於第9座A1室，分別為16樓、11樓及6樓單位。
其中，第9座16樓A1室原定成交價最高，作價1,904.05萬元，買家支付10%訂金後終止交易，估計損失約190.4萬元。其餘兩宗成交價分別為1,866.48萬元及1,836.91萬元，估計分別遭沒收約186.64萬元及183.69萬元訂金。
Park Seasons有個案沒收逾82萬元
Park Seasons方面，第2座（2B）28樓A室原以825.9萬元售出，買家選用「360天現金優惠付款計劃」，並支付10%訂金，最終終止交易，估計損失約82.59萬元。
黃金海灣意嵐錄零星個案
至於其餘撻訂個案，則較為分散，其中黃金海灣意嵐錄得2宗，約佔全月總數6.45%。
圖一：2026年3月新盤撻訂記錄
