居二市場成交加快，鑽石山龍蟠苑一伙1房單位放盤僅兩日，即獲綠表客以340萬元（未補地價）承接，原業主持貨約40年勁賺317萬元或近14倍。
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消息指，上述成交為龍蟠苑E座（龍璋閣）中層16室，實用面積約383方呎，屬一房兩廳間隔，梗廚連小露台，原叫價350萬元，放盤2日即獲綠表買家議價後以340萬元(未補地價)承接，呎價約8,877元。
據悉，原業主早於1986年一手購入該單位樓花，當年購入價僅23萬元(未補地價)，持貨約40年轉售，賬面獲利317萬元或約13.8倍。
龍蟠苑位於鑽石山龍蟠街8號，由房委會發展，於1987年入伙，由7座樓宇組成，提供3,680個單位。屋苑交通便利，步行至港鐵黃大仙站僅需約2分鐘。根據28Hse網站資料，龍蟠苑近期平均成交呎價約11,751元，較3個月前升4.48%，屋苑現時共45個放盤，叫價389萬元至595萬元，呎價9,131元至13,967元。
