馬鞍山錦泰苑F座中層2房戶 居二市場價$475萬易手

中原地產 - 胡耀祖經理表示，樓價持續上揚，不少業主收窄議價空間，買家議價難度增加，馬鞍山區本月暫錄約52宗二手成交，較上月減少約5成多。其中居屋錦泰苑佔約3宗成交，屋苑最新錄F座中層07室，建築面積663平方呎，實用面積506平方呎，2房間隔，議價後以居二市場價$475萬易手，實用平均呎價約$9,387。

胡耀祖表示，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自住。

據了解，原業主於2000年以$114萬購入單位，持貨約26年，是次轉手帳面獲利約$361萬離場，升值約317%。