工商舖市道回暖，有長情業主趁勢沽貨，止賺離場。大圍一個民生區街舖，現由連鎖披薩店承租，最新以1,379.6萬元易手，原業主長揸41年，轉手賬面獲利1,310萬元或19倍。
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上址為大圍積德里15至19號龍鳳樓地下A號舖，建築面積約700平方呎，連入則閣樓，據悉上月以1,379.6萬元成交，呎價約19,709元。原業主早於1985年以69萬買入，持貨約41年，轉手賬賺1,310.6萬元，期內物業升值約19倍。
該舖現由連鎖披薩店Dough Bros Pizza & Doughnuts承租，每月租金約4.2萬元，新業主料享約3.6厘租金回報。
值得一提的是，該舖鄰近之B號舖，現由鴻運茶餐廳承租，建築面積約700平方呎，於5年前以3,250萬元沽出，呎價約46,429元，兩舖位置及面積相近，是次成交呎價較5年前平約58%。
據土地註冊處初步臨時數字，2026年3月份店舖買賣登記共錄得106宗，按月升7.1%；此外月內店舖登記總值共錄得12.30億元，急升43.9%。
