2025年本港樓市錄得輕微升幅，惟數年前高位入市新盤樓花買家不少仍選擇撻訂離場。據統計，2025年一手新盤市場錄得至少830宗撻訂，其中錦上路柏瓏佔273宗，成年度「撻訂王」，發展商殺訂近2.35億元。
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由信置、嘉華及中國海外聯合發展的錦上路站柏瓏I、II ，年內連撻至少273宗，成2025年撻訂最多新盤，佔整體撻訂個案約四成，當中不少買家在樓花期採「建築期付款計劃」入市。而該類撻訂個案主要集中在2025年6至9月份，至今累計涉及殺訂金額近2.35億元。
當中殺訂金額最多一宗撻訂為柏瓏I 第5座18樓A6室，實用面積768平方呎，屬三房間隔，單位於2022年以1,555.4萬元沽出，惟在2025年7月錄撻訂，料買家輸10%訂金，涉155.54萬元。
值得留意的是，柏瓏III亦在2025年10月亦首度推出市場，發展商當時表示，柏瓏III較項目首期有兩成折讓，反映叫價亦是根據市況下調，而截至12月30日，柏瓏III成交記錄冊未見有任何撻訂記錄。
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