重慶大廈50呎「蚊型」舖拍賣 搶高1.7倍80.5萬成交 較21年前買入價蒸發近半|租金回報6.6厘

28Hse Editor  2026-04-10  266 #Comm. / Ind.

拍賣場再錄「細舖」成交。尖沙咀重慶大廈2字樓一個單號舖位,建築面積約50平方呎,屬銀主盤,以30萬元連租約推出拍賣,吸引5組買家競投,最終搶高約1.7倍,以80.5萬元沽出,呎價約16,100元。

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翻查資料,原業主於2005年以156.8萬元購入該舖,按最新成交價80.5萬元計,物業期內帳面貶值約76.3萬元,跌幅約49%。

租務方面,該舖現以月租4,400元租出,租約期至2028年3月屆滿。若按上述成交價計,新買家料可享高達6.6厘回報。

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