「舖王」鄧成波家族旗下、位於葵涌圳邊街15至19號的「旭逸酒店．荃灣」最新以意向價4.5億元放售，較今年初市場估值5.3億元下調8,000萬元，跌幅約15%。戴德梁行指出，該幢物業具改裝潛力，可改作學生宿舍或勞工宿舍，最多可提供約480個宿位。
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該物業地下設停車場，地下高層作酒店招待處，基座兩層則作酒店餐廳、健身室、宴會廳及多用途房，涉約15,000平方呎樓面。3樓至22樓為酒店客房，每層平均約8間房，全幢合共160間客房。
客房平均實用面積達300平方呎，面積較大，業界認為較易改裝成宿位密度較高的學生宿舍或勞工宿舍，整幢改裝後可擴充至約480個宿位。
鄧成波家族於2011年3月以1.6億元購入前身為「萬通大廈」的整幢工廈，經活化後改作酒店。市場消息則指，該酒店曾於2023年7月傳出都會大學有意洽購，出價約4.3億元，但最終未能成事。
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